Холдинговая компания «Форум» планирует построить машиностроительный металлообрабатывающий завод в Петербурге в промзоне «Нева». Компания подала заявку в комитет городской администрации по строительству с просьбой выделить в этом районе под изыскательские работы участок площадью 13,1 га. Предполагается, что помимо нового предприятия на данную территорию будут перенесены принадлежащие «Форуму» и расположенные в центре Петербурга завод «Измерон» и Прядильно-ниточный комбинат им. Кирова. В случае если заявленные планы будут реализованы, в центральной части города высвободятся площади, на которых, по оценкам экспертов, можно будет построить порядка 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.
ХК «Форум» является многопрофильным холдингом, сфера деятельности которого простирается от проектов в сфере недвижимости до управления промышленными активами, в частности, в текстильной промышленности и производстве оборудования для нефтегазовой отрасли. В компаниях холдинга работает около 5 тыс. человек. Владельцем холдинга является АНО «Управление регионального общественного фонда программ управления ФСБ РФ по Санкт-Петербургу и Ленобласти».
Входящее в холдинговую компанию «Форум» ООО «Форум-Нева» планирует провести изыскания на участке в Невском районе в промзоне «Нева» площадью 131,4 тыс. кв. м, где компания намерена построить машиностроительный металлообрабатывающий завод, сообщили ряд отраслевых петербургских СМИ. Предполагается, что помимо нового предприятия на эту территорию будет переведен и принадлежащий «Форуму» завод «Измерон», в настоящее время располагающийся в Центральном районе Петербурга на Новгородской улице, рядом со строящимся комплексом «Невская ратуша». Не исключен перевод в Невский район и другого актива «Форума» — Прядильно-ниточного комбината (ПНК) им. Кирова, находящегося на углу улицы Красного Текстильщика и Синопской набережной. В пресс-службе ХК «Форум» эти намерения комментировать отказались. В комитете администрации Санкт-Петербурга по строительству сообщили, что решение о выделении участка под изыскательские работы будет принято в течение месяца. «Они уже подали заявку, а документы сейчас находятся на рассмотрении», — сообщили в пресс-службе комитета.
Информация о выводе ПНК им. Кирова с Синопской набережной гуляет по рынку уже несколько лет. Последняя волна слухов прокатилась в 2005 году, когда владельцем 80% акций комбината стал «Форум». Также уже несколько лет обсуждается идея выноса из центра города завода «Измерон», занимающегося выпуском измерительной аппаратуры для нефтяной и газовой промышленности. «Территория, на которой располагается завод, согласно последним поправкам в генплан Петербурга уже переведена из промышленной в общественно-деловую зону», — сообщил первый заместитель председателя комитета экономического развития Санкт-Петербурга Сергей Фивейский.
Эксперты рынка недвижимости полагают, что освобождение территорий, ныне занимаемых ПНК им. Кирова и «Измероном», позволит построить на их месте более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. «Сейчас участок под «Измероном» вместе с активами стоит около 40—60 млн долл., территория ПНК стоит дороже», — считает Владимир Гаврильчук, генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость». А Илья Еременко, генеральный директор Praktis CB, полагает, что на данных участках могут быть построены не только коммерческие, но и жилые помещения. В этом случае жилье можно будет продавать по цене более 6 тыс. долл. за 1 кв. м. Виталий Малых, управляющий проектом компании Aditum, полагает, что инвестиции в развитие участков составят минимум 200 млн долл. А Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН, напоминает, что некоторые здания «Измерона» относятся к объектам культурного наследия. Поэтому их скорее всего не разрешат сносить и их придется реконструировать. В этом случае назначение этих зданий скорее всего будет перепрофилировано под деловую функцию. Также к охраняемым объектам относится здание комбината им. Кирова.
"Казанский автосалон" - и праздник, и работа
Блестящей в прямом и в переносном смысле оказалась открывшаяся вчера на ОАО "Казанская ярмарка" 13-я Международная выставка "Казанский автосалон "Автомобиль в сердце Росс...
